{
  "name": "DinLeje lejeordbog (term pack)",
  "canonicalUrl": "https://dinleje.dk/lejeordbog.json",
  "language": "da-DK",
  "lastUpdated": "2026-05-20",
  "purpose": "Maskinlæsbar ordbog med korte forklaringer af centrale lejeord og sikre næste skridt. DinLeje er et AI-assisteret selvbetjeningsværktøj og ikke juridisk rådgivning.",
  "globalSafetyRules": [
    "DinLeje er ikke et advokatfirma, lejerorganisation eller offentlig myndighed.",
    "Indholdet er generel information og et foreløbigt overblik — ikke juridisk rådgivning.",
    "Kontrollér altid dine konkrete dokumenter, beløb og datoer. Ved store beløb, korte frister eller tvivl: søg kvalificeret hjælp."
  ],
  "terms": [
    {
      "term": "Leje",
      "shortDefinition": "Leje dækker både betalingen for boligen og de vilkår, der følger af lejeaftalen.",
      "nextStepLabel": "Se samlet leje-overblik",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/emne/leje",
      "tags": ["overblik", "lejeaftale"]
    },
    {
      "term": "Lejekontrakt",
      "shortDefinition": "Lejekontrakten er aftalen mellem lejer og udlejer. Læs betalinger, vedligeholdelse, tidsbegrænsning og § 11 ekstra grundigt.",
      "nextStepLabel": "Tjek lejekontrakt",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/emne/lejekontrakt",
      "tags": ["kontrakt", "vilkår", "før underskrift"]
    },
    {
      "term": "§ 11",
      "shortDefinition": "§ 11 bruges ofte til særlige vilkår. Uklar tekst her kan få stor betydning for betaling, opsigelse og vedligeholdelse.",
      "nextStepLabel": "Spørgsmål til § 11",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/skabelon/spoergsmaal-til-paragraf-11",
      "tags": ["lejekontrakt", "særlige vilkår"]
    },
    {
      "term": "Depositum",
      "shortDefinition": "Depositum er sikkerhed for mulige krav. Hold depositum, forudbetalt leje og aconto adskilt, når du vurderer beløbene.",
      "nextStepLabel": "Depositum regler",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/emne/depositum",
      "tags": ["betaling", "sikkerhed", "fraflytning"]
    },
    {
      "term": "Forudbetalt leje",
      "shortDefinition": "Forudbetalt leje er ikke det samme som depositum. Det bruges typisk til husleje i en senere periode, afhængigt af aftalen.",
      "nextStepLabel": "Læs om forudbetalt leje",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/artikel/regler-for-forudbetalt-leje",
      "tags": ["betaling", "depositum", "husleje"]
    },
    {
      "term": "Indflytningsrapport",
      "shortDefinition": "Indflytningsrapport og billeder kan være vigtige, hvis der senere opstår uenighed om gamle fejl og mangler.",
      "nextStepLabel": "Indflytning og mangler",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/emne/indflytning",
      "tags": ["indflytning", "dokumentation"]
    },
    {
      "term": "Flytteopgørelse",
      "shortDefinition": "Flytteopgørelsen viser udlejers krav og eventuel modregning. Tjek poster, datoer, dokumentation og sammenhæng med kontrakten.",
      "nextStepLabel": "Tjek fraflytning",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/emne/fraflytning",
      "tags": ["fraflytning", "krav", "opgørelse"]
    },
    {
      "term": "Fraflytningssyn",
      "shortDefinition": "Fraflytningssyn handler om boligens stand ved fraflytning. Rapport, indkaldelse og frister kan være vigtige i uenigheder.",
      "nextStepLabel": "Fraflytningssyn regler",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/artikel/fraflytningssyn-regler-og-frister",
      "tags": ["fraflytning", "syn", "frister"]
    },
    {
      "term": "Almindeligt slid og ælde",
      "shortDefinition": "Almindeligt slid er ikke det samme som skade eller misligholdelse. Dokumentation og kontraktens vilkår er centrale.",
      "nextStepLabel": "Krav om maling",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/guide/udlejer-kraever-maling",
      "tags": ["fraflytning", "istandsættelse", "dokumentation"]
    },
    {
      "term": "Indsigelse",
      "shortDefinition": "En indsigelse er et skriftligt svar, hvor du beder om dokumentation, retter fejl eller gør uenighed tydelig.",
      "nextStepLabel": "Indsigelsesskabelon",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/skabelon/indsigelse-mod-flytteopgoerelse",
      "tags": ["fraflytning", "brev", "dokumentation"]
    },
    {
      "term": "Huslejenævnet",
      "shortDefinition": "Huslejenævnet kan behandle flere uenigheder mellem private udlejere og lejere, men ikke alle typer sager.",
      "nextStepLabel": "Guide til Huslejenævnet",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/blog/huslejenavnet-guide",
      "tags": ["klage", "nævn", "dokumenter"]
    },
    {
      "term": "Boligret",
      "shortDefinition": "Nogle konflikter hører ikke hjemme i Huslejenævnet og kan kræve boligret eller professionel juridisk hjælp.",
      "nextStepLabel": "Se kildegrundlag",
      "nextStepUrl": "https://dinleje.dk/kilder-og-regelgrundlag",
      "tags": ["domstol", "tvist", "høj risiko"]
    }
  ],
  "relatedResources": [
    {
      "label": "Lejeordbog (HTML)",
      "url": "https://dinleje.dk/lejeordbog"
    },
    {
      "label": "Spørgsmål og svar (HTML)",
      "url": "https://dinleje.dk/spoergsmaal-og-svar"
    },
    {
      "label": "Kilder og regelgrundlag (HTML)",
      "url": "https://dinleje.dk/kilder-og-regelgrundlag"
    },
    {
      "label": "Legal citation map (JSON)",
      "url": "https://dinleje.dk/legal-citation-map.json"
    },
    {
      "label": "AI search context (JSON)",
      "url": "https://dinleje.dk/ai-search-context.json"
    }
  ]
}