1. Saml dokumenter
- Lejekontrakt og bilag.
- Indflytningsrapport, billeder og mangelliste.
- Kommunikation om fejl, mangler, rengøring eller reparationer.
- Dato for nøgleaflevering og eventuel indkaldelse.
Brug skemaet før du accepterer fradrag
Et flyttesyn handler ofte om detaljer: hvad blev sagt, hvad blev skrevet, hvilke billeder findes, og hvilke punkter ender i flytteopgørelsen. Skemaet hjælper dig med at samle det i samme format.
Vigtigt: Skemaet er et praktisk overblik og ikke en afgørelse. Ved store beløb, korte frister eller fastlåst konflikt bør du søge professionel hjælp.
2. Notér forbehold
- Skriv korte, konkrete noter.
- Tag billeder af både hele rum og enkelte punkter.
- Notér hvis du ikke er enig i en skade, et beløb eller en årsag.
- Bed om kopi af rapporten.
3. Sammenlign med krav
- Hold rapport, billeder og flytteopgørelse op mod hinanden.
- Bed om bilag og specifikation ved uklare poster.
- Gem alle svar skriftligt.
- Brug et udkast, hvis du skal svare på konkrete fradrag.
Kopiér flyttesyn skema
FLYTTESYN SKEMA
Adresse:
Lejemål:
Dato og tidspunkt:
Udlejer / repræsentant:
Lejer:
Nøgleaflevering:
Målerstande:
RUM / OMRÅDE:
Punkt der nævnes:
Udlejers kommentar:
Mit foto/bilag:
Er jeg enig? Ja / nej / delvist:
Mit korte forbehold:
Skal der bedes om bilag? Ja / nej:
GENTAG FOR:
- Entré
- Køkken
- Bad
- Stue
- Soveværelse
- Andre rum
- Gulve
- Vægge
- Døre, vinduer og inventar
- Målere, nøgler og adgangsbrikker
EFTER SYNET:
Modtaget rapport? Ja / nej
Rapport modtaget dato:
Flytteopgørelse modtaget dato:
Poster jeg vil tjekke nærmere:
Bilag jeg mangler:
Frist jeg skal være opmærksom på:
Tjekliste til selve synet
| Punkt | Hvad du gør | Hvad du gemmer |
|---|---|---|
| Rum | Gå systematisk gennem hvert rum i samme rækkefølge. | Oversigtsfoto og nærfoto af nævnte punkter. |
| Gulve og vægge | Notér om kravet handler om slid, skade, maling eller rengøring. | Foto, tidligere billeder og indflytningsmateriale. |
| Køkken og bad | Notér rengøring, kalk, hvidevarer, fuger og inventar separat. | Foto, kvitteringer og eventuelle gamle mails. |
| Nøgler og målere | Skriv antal nøgler, adgangsbrikker og målerstande ned. | Billeder af målere og kvittering for nøgleaflevering. |
| Rapport | Læs før du skriver under, og skriv kort forbehold ved uenighed. | Kopi af rapport, forbehold og efterfølgende mail. |
Valgfrit næste skridt
Hvis flytteopgørelsen allerede er kommet
Hvis udlejer har sendt konkrete fradrag, kan DinLeje hjælpe med at samle punkter, bilag og et roligt svarudkast, som du selv gennemgår før brug.
Spørgsmål om flyttesyn skema
Er flyttesyn skemaet gratis?
Ja. Du kan kopiere skemaet gratis og bruge det som praktisk tjekliste før, under og efter flyttesyn.
Hvad hvis udlejer ikke sender rapporten?
Notér datoer, hvem der deltog, hvad der blev sagt, og bed skriftligt om kopi af rapport og bilag. Gem din egen dokumentation.
Hvad hvis jeg er uenig?
Skriv korte forbehold, saml billeder og bed om specifikation. Undgå brede konklusioner, hvis du ikke har dokumenter eller professionel vurdering.