Depositum + maling
Udlejer kræver 12.000 kr. for maling
Lejer får en flytteopgørelse med et samlet malerkrav og lav tilbagebetaling af depositum.
- Samlet krav uden specifikation
- Manglende billeder eller faktura
- Uklare istandsættelsesvilkår
- Lejekontrakt
- Flytteopgørelse
- Faktura, rapport og billeder
Tjek malerkravet
Depositum uden bilag
Depositum tilbageholdes uden dokumentation
Udlejer skriver kun et beløb og en kort forklaring, men sender ikke fakturaer, billeder eller specifikation.
- Ingen specifikation
- Ingen bilag
- Uklare poster
- Lejekontrakt
- Udlejers besked
- Rapporter og billeder
Bed om dokumentation
§ 11 før underskrift
§ 11 siger at boligen skal afleveres nyistandsat
Lejer ser et særligt vilkår om aflevering, maling eller istandsættelse og er usikker før underskrift.
- Bred formulering
- Økonomisk tung pligt
- Uklart forhold til almindeligt slid
- Lejekontrakt
- § 11
- Bilag og mails
Tjek § 11
Indflytningsbeløb
Udlejer kræver depositum, forudbetalt leje og første måneds leje
Lejer skal betale et stort beløb før indflytning og vil forstå om tallene ser rigtige ud.
- Beløb blandes sammen
- Matcher ikke månedlig husleje
- Gebyrer er uklare
- Lejekontrakt
- Betalingsoversigt
- Husleje og beløb
Beregn beløbene
Gulvafslibning
Flytteopgørelsen kræver gulvafslibning
Udlejer kræver betaling for gulve efter fraflytning, men lejer er usikker på forskellen mellem slid og skade.
- Ingen før/efter-billeder
- Kravet er ikke specificeret
- Rapporten er uklar
- Lejekontrakt
- Ind- og fraflytningsrapport
- Billeder og faktura
Tjek gulvkravet
Indflytning
Lejer finder fejl og mangler efter indflytning
Lejer opdager ridser, fugt, defekte hvidevarer eller andre mangler kort efter indflytning.
- Mangler dokumenteres sent
- Der mangler billeder
- Udlejer svarer kun mundtligt
- Billeder og video
- Indflytningsrapport
- Mail til udlejer
Lav mangelliste