Kontrakt og aftalegrundlag
- Find lejekontrakten og læs særlige vilkår i § 11
- Tjek om der står noget om maling, rengøring, gulve eller istandsættelse
- Notér om kravet handler om almindeligt slid, skade eller aftalt vedligeholdelse
- Gem eventuelle bilag om vedligeholdelse eller indflytningsstand
Rapporter og billeder
- Find indflytningsrapporten og eventuel mangelliste
- Find fraflytningsrapporten og datoen for synet
- Sammenlign billeder fra indflytning og fraflytning
- Marker de punkter hvor krav og billeder ikke hænger tydeligt sammen
Krav og bilag
- Bed om specificering af hver post i flytteopgørelsen
- Tjek om der er faktura, tilbud eller anden dokumentation
- Se om kravet blander flere ting sammen uden forklaring
- Svar skriftligt og neutralt, hvis du mangler dokumentation
Næste skridt
- Upload kontrakt og flytteopgørelse til DinLeje for et forhåndstjek
- Brug resultatet som overblik, ikke som juridisk afgørelse
- Overvej lejerorganisation, retshjælp eller advokat ved høje beløb
- Gem kopi af alt du sender til udlejer
Ofte stillede spørgsmål
Hvad skal jeg tjekke ved istandsættelse ved fraflytning?
Tjek kontrakt, § 11, indflytningsrapport, fraflytningsrapport, billeder og bilag. Krav bør være konkrete og dokumenterede.
Kan jeg selv stå for istandsættelse ved fraflytning?
Det afhænger af aftalen og situationen. Få det afklaret skriftligt, før du handler, og søg hjælp hvis beløbet eller risikoen er høj.
Er normalistandsættelse og nyistandsættelse det samme?
Nej, begreberne bruges forskelligt. Du bør ikke konkludere ud fra ordet alene, men se på kontrakt, tidspunkt, dokumenter og konkrete krav.
Vil du tjekke dine egne dokumenter?
Upload relevante dokumenter og få et AI-assisteret forhåndstjek af potentielle risikopunkter.
Start gratis forhåndstjek